Contratos de Hospedaje y Préstamo

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Questions and Answers

¿Cuál es una obligación específica del hospedante en un contrato de hospedaje?

Ofrecer al huésped acceso ilimitado a las instalaciones del local.

Permitir el ingreso de bienes sin restricciones.

Tomar medidas para asegurar la vida y la salud del huésped. (correct)

Proporcionar al huésped una habitación con instalaciones de ocio.

En un contrato de préstamo, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto al comodato?

El comodato es un préstamo que puede ser oneroso.

El comodato siempre implica un interés financiero.

El comodato es esencialmente gratuito. (correct)

El comodato se refiere únicamente a dinero.

¿Qué debe hacer el huésped si introduce efectos de valor considerable en el local?

Informar al hospedante sobre estos efectos. (correct)

Dejar los efectos sin ninguna notificación.

Pagar un interés adicional por su uso.

Solicitar un seguro para esos efectos.

Según el nuevo Código Civil, ¿qué tipo de cosas se consideran en el contrato de préstamo?

Bienes de la misma especie y calidad. Signup and view all the answers

En un préstamo que no sea de dinero, ¿cómo se deben pagar los intereses?

En dinero, independientemente del tipo de bien. Signup and view all the answers

¿Qué tipo de temor no anula un contrato?

Temor de desagradar a personas a quienes se debe respeto Signup and view all the answers

¿Cuáles de los siguientes factores se deben considerar para determinar la existencia de dolo?

La preparación académica y la condición social y económica Signup and view all the answers

¿Qué efecto tiene la violencia o intimidación en una obligación contractual?

Anula la obligación, independientemente de quién la ejerza Signup and view all the answers

¿Qué tipo de dolo solo obliga a indemnizar daños y perjuicios?

Dolo incidental que no afecta a la otra parte Signup and view all the answers

Bajo qué condición puede considerarse nulo un contrato por dolo?

Si el dolo fue grave y no empleado por ambas partes Signup and view all the answers

¿Qué requisitos deben cumplirse para que los contratos sean obligatorios?

Deben concurrir las condiciones esenciales para su validez Signup and view all the answers

¿Cuáles son los contratos que deben constar en documento público?

Los contratos que creen o extingan derechos reales sobre bienes inmuebles Signup and view all the answers

¿Qué requisitos deben cumplirse para que un arrendamiento de bienes por seis años o más perjudique a tercero?

Deben perjudicar directamente a una persona no parte del contrato. Signup and view all the answers

¿Cuál es el límite monetario para que un contrato se considere que debe ser redactado por escrito, aunque sea privado?

$300 Signup and view all the answers

¿Qué figura legal permiten las capitulaciones matrimoniales en relación con los derechos hereditarios?

La renuncia a los derechos de los herederos. Signup and view all the answers

¿Qué tipo de poderes deben ser presentados en juicio para ser válidos?

Poderes generales y especiales redactados en escritura pública. Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la rescisión de un contrato es correcta?

La rescisión es una modalidad que deja sin efecto un contrato. Signup and view all the answers

¿Qué tipo de contratos de comercio pueden ser válidos sin cumplir con la formalidad del documento auténtico?

Aquellos que sean a través de correspondencia. Signup and view all the answers

Cuando las partes de un contrato privado exigen escritura escrita, ¿qué pueden exigir mutuamente?

El cumplimiento de lo acordado. Signup and view all the answers

¿Quién tiene la facultad de certificar las declaraciones de autenticidad de contratos en ausencia de un notario?

Los jueces de distrito y de paz. Signup and view all the answers

¿Qué se requiere para que un contrato realizado por un mandatario sea considerado válido?

Que conste en un documento auténtico. Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre el contrato de opción de compra?

El optante tiene la facultad de decidir si celebra el contrato principal. Signup and view all the answers

¿Qué duración máxima establece el nuevo código civil para la opción de compra de bienes inmuebles?

5 años Signup and view all the answers

En un contrato de compraventa, ¿cuál de las siguientes condiciones es necesaria para la transferencia de dominio?

El acuerdo sobre la cosa y el precio, junto con la entrega de la cosa. Signup and view all the answers

¿Qué tipo de contrato es la compraventa según las características presentadas?

Consensual y oneroso. Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes situaciones prohíbe la ley en relaciones de compraventa?

Ventas entre marido y mujer sin separación de bienes Signup and view all the answers

En el contexto de la opción de compra, ¿qué ocurre si se establece un plazo para ejercitar la opción?

Se puede añadir prorrogas, pero no más allá de los límites establecidos por la Ley. Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el precio no es fijado por ambas partes en un contrato de compraventa?

No puede dejarse al arbitrio de uno solo de los contratantes. Signup and view all the answers

¿Cuál es la naturaleza del contrato de opción de compra según el nuevo Código Civil?

Es considerado un contrato preparatorio. Signup and view all the answers

¿Qué característica distingue a la opción de compra de otros tipos de contratos?

El cumplimiento es unilateral y opcional. Signup and view all the answers

¿Qué debe hacer el comprador si el número de unidades del inmueble adquirido excede la vigésima parte del número expresado en el contrato?

Optar entre pagar el mayor valor o desistir del contrato. Signup and view all the answers

En caso de que el vendedor no cumpla con la calidad expresada en el contrato, ¿cuál es la condición para que el comprador pueda rescindir el contrato?

Que el valor de la cosa vendida sea inferior a la décima parte del precio convenido. Signup and view all the answers

Si el comprador descubre vicios ocultos después de la entrega, ¿qué acción puede tomar?

Reclamar acción Redhibitoria o saneamiento. Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la obligación del comprador en la compraventa?

El comprador debe pagar el precio en el momento de la entrega según lo acordado. Signup and view all the answers

En qué caso no responde el vendedor por vicios ocultos?

Cuando el comprador es un perito y debió haber observado los vicios. Signup and view all the answers

¿Cuál es un derecho del comprador en relación con la situación de saneamiento por evicción?

Reclamar lo que pagó al vendedor si el producto es confiscado. Signup and view all the answers

¿Qué sucede si la compraventa está pactada por precio alzado y hay una variación en la cabida?

No se efectúan ajustes en el precio, independientemente de la cabida. Signup and view all the answers

¿Cuál es la acción que puede tomar el vendedor ante un incumplimiento del comprador en el pago?

Solicitar el cumplimiento del pago en un plazo razonable. Signup and view all the answers

Si la calidad de la cosa vendida no se ajusta a lo expresado, ¿qué se considera necesario para la rescisión del contrato?

Que se exceda la décima parte del precio convenido. Signup and view all the answers

False Signup and view all the answers

Study Notes

Segunda Repaso de Derecho - Obligaciones

Una obligación consiste en dar, hacer o no hacer algo.
Las obligaciones surgen de la ley, contratos, cuasicontratos, actos u omisiones ilícitos, o negligencia.
En noviembre de 2020, el Código Civil define la obligación como un vínculo jurídico patrimonial donde un deudor tiene el deber de ejecutar una prestación en beneficio de un acreedor, quien tiene derecho a exigir el cumplimiento.
El objeto de la obligación debe ser susceptible de cuantificación económica.
Las obligaciones legales no se presumen, solo son exigibles las expresamente determinadas en el título o leyes especiales.
Las obligaciones contractuales tienen fuerza de ley entre las partes y deben cumplirse según lo estipulado.
Las obligaciones civiles nacidas de delitos o faltas se rigen por el Código Civil.
Las obligaciones que surgen de actos o omisiones con culpa o negligencia no penadas por la ley, se rigen por el Código Civil.
Las obligaciones se extinguen por pago/cumplimiento, pérdida de la cosa debida, condonación de la deuda, confusión de derechos, compensación y novación.

Contratos

Un contrato existe cuando una o más personas consienten en obligarse entre sí, a dar algo o prestar un servicio.
Los contratantes pueden establecer pactos, cláusulas y condiciones, siempre que no contradigan la ley, la moral o el orden público.
Los contratos válidamente celebrados obligan no solo al cumplimiento de lo pactado, sino también a las consecuencias que sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley.
Existen requisitos para la validez de un contrato, incluyendo consentimiento, objeto cierto y causa.

Vicios en el consentimiento

El consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo es nulo.
El simple error de cuenta se corrige.
El error sobre la persona solo invalida el contrato cuando fue la causa principal.
La fuerza irresistible y la intimidación invalidan un contrato.
El dolo (engaño) también invalida un contrato.

Contratos Compraventa

El contrato de compraventa es un contrato consensual y bilateral (ambas partes tienen obligaciones).
En la compraventa, una parte se obliga a entregar una cosa determinada y la otra a entregar un precio.
Se debe probar la entrega y transferencia de propiedad.
El contrato de compraventa se considera perfecto al momento del consentimiento.

Contratos de Arrendamiento

El contrato de arrendamiento, para cosas o para servicios, obliga a una parte a ceder el uso de una cosa o a prestar un servicio en un tiempo determinado oindeterminado, a cambio de un precio.
El arrendador está obligado a entregar la cosa y mantenerla en condiciones de uso.
El arrendatario está obligado a pagar el precio y a usar la cosa conforme a su destino.

Otros contratos

Contratos de préstamo, hipoteca, mandato, hospedaje
Se explican los requisitos para cada tipo de contrato.

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Description

Este cuestionario explora las obligaciones y derechos en los contratos de hospedaje y préstamo conforme al nuevo Código Civil. Los participantes tendrán que responder a diversas preguntas sobre los elementos esenciales que rigen estos contratos. Prepárate para poner a prueba tus conocimientos sobre la legislación aplicable en estos ámbitos.