Clasificación de Construcciones (OGUC)

Clasificación de las construcciones y alturas según OGUC

• Las clases constructivas y alturas están regidas por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C.) en su Título 5, Capitulo 3.
• La información se encuentra en los Artículos 5.3.1 y 5.3.2, actualizados en febrero de 2018.
• El Artículo 5.3.1 indica que las clases de construcción se distinguirán según los materiales predominantes y el tipo de estructura.

Clase A

• Las construcciones de Clase A tienen una estructura soportante de acero.
• Los entrepisos pueden ser de perfiles de acero o losas de hormigón armado.
• En sistemas constructivos en base al hormigón armado, no se consideran alturas máximas ni mínimas.
• El artículo 4.1.1. de la O.G.U.C. especifica que los locales habitables deben tener una altura mínima de 2.30 metros de piso a cielo.
• La altura mínima de 2.30 metros de piso a cielo aplica a edificaciones destinadas a vivienda, oficinas, hospedaje y comercio.

Clase B

• Las construcciones de Clase B tienen una estructura soportante de hormigón armado, o una estructura mixta de acero con hormigón armado.
• Los entrepisos son de losas de hormigón armado.
• En sistemas constructivos en base al hormigón armado, no se consideran alturas máximas ni mínimas.
• El artículo 4.1.1. de la O.G.U.C. especifica que los locales habitables deben tener una altura mínima de 2.30 metros de piso a cielo.
• La altura mínima de 2.30 metros de piso a cielo aplica a edificaciones destinadas a vivienda, oficinas, hospedaje y comercio.

Clase C

• Las construcciones de Clase C tienen muros soportantes de albañilería de ladrillo confinado entre pilares y cadenas de hormigón armado.
• Los entrepisos son de losas de hormigón armado o entramados de madera.
• Las construcciones de Clase C no pueden tener más de 4 pisos.
• Las losas de hormigón armado solo pueden reemplazarse en el suelo del último piso de edificaciones de hasta 3 pisos.
• La altura libre de piso a cielo no puede exceder los 5 metros.

Clase D

• Las construcciones de Clase D tienen muros soportantes de albañilería de bloques o de piedra, confinados entre pilares y cadenas de hormigón armado.
• Los entrepisos son de losas de hormigón armado o entramados de madera.
• Las construcciones de Clase D no pueden tener más de 2 pisos.
• La altura libre de piso a cielo no puede exceder los 2.60 metros.
• Las construcciones de Clase D se aceptarán como pisos superiores de construcciones Clase C o D, siempre que no sobrepase la altura permitida.

Clase E

• Las construcciones de Clase E tienen una estructura soportante de madera.
• Incluyen paneles de madera, fibrocemento, yesocartón o similares, y tabiquerías de adobe.
• Los entrepisos son de madera.
• Las construcciones de Clase E se aceptarán como pisos superiores de construcciones Clase C o D, siempre que no sobrepase la altura permitida.
• Las edificaciones con estructura de madera que no se sometan a cálculo estructural, podrán tener hasta dos pisos, incluida la cubierta o mansarda.
• La altura máxima de las edificaciones Clase E sin cálculo estructural es de 7 metros.

Clase F

• Las construcciones de Clase F son de adobe, tierra cemento u otros materiales livianos aglomerados con cemento.
• Los entrepisos son de madera.
• Las construcciones de Clase F no pueden tener más de 1 piso.
• La altura libre máxima para la Clase F es de 3.50 metros.

Clase G

• Las construcciones de Clase G son prefabricadas con estructura metálica.
• Utilizan paneles de madera, prefabricados de hormigón, yeso cartón o similares.
• Las construcciones de Clase G no podrán tener más de 2 pisos.
• La altura libre de piso a cielo no podrá exceder de 2.60 metros.

Clase H

• Las construcciones de Clase H son prefabricadas de madera.
• Utilizan paneles de madera, yesocartón, fibrocemento o similares.
• Las construcciones de Clase H no podrán tener más de 2 pisos.
• La altura libre de piso a cielo no podrá exceder de 2.60 metros.

Clase I

• Las construcciones de Clase I son de placas o paneles prefabricados.
• Paneles de hormigón liviano, fibrocemento o paneles de poliestireno entre malla de acero para recibir mortero proyectado.
• Las construcciones de Clase I no podrán tener más de 2 pisos.
• La altura libre de piso a cielo no podrá exceder de 2.60 metros.

Artículos 5.3.2 y 5.6.8 de la Ordenanza

• Las construcciones con estructura soportante de madera y las prefabricadas de madera (Clases E y H) deben cumplir con las disposiciones del artículo 5.6.8.
• Las piezas o elementos de madera, ya sean estructurales o de terminación, sometidos o no a cálculo estructural, deben cumplir con las disposiciones de los artículos 5.6.6. y 5.6.8.
• En construcciones con dos o más clases, se deben tomar resguardos en las uniones de materiales, considerando las diferencias de comportamiento ante sismos y cambios de temperatura.

Técnicas Modernas para Edificación en Altura y Sistemas de Protección Sísmica

• Chile es un país con alta actividad sísmica.
• La sismicidad ocurre en todo el territorio, con mayor frecuencia e intensidad entre Arica y Taitao, y en el extremo Sur de Magallanes.
• Los sismos se originan por el movimiento de continentes y fondos oceánicos, explicado por la Teoría de Tectónica de Placas.
• La corteza terrestre está formada por 12 placas principales que derivan lentamente.
• Las placas poseen distintas formas y densidades, y algunas chocan, se alejan o se hunden debido a las fuerzas laterales.
• El tipo de edificación más utilizado en Chile es en base a muros de hormigón armado.
• Una alternativa al diseño sismo resistente tradicional es el Diseño Sismo resistente mediante Sistemas de Control de Vibraciones.

Diseño Sismo resistente

• El diseño estructural ante solicitaciones sísmicas busca mantener la respuesta estructural dentro de límites de seguridad, servicio y confort.
• Este objetivo se alcanza aplicando conceptos básicos del diseño sismo resistente convencional.
• Los detalles de diseño, presentes en normativas mundiales, buscan disipar energía para evitar aceleraciones y desplazamientos excesivos.
• La disipación se logra mediante la plastificación de elementos estructurales, como vigas cerca de intersecciones con columnas.
• La protección de una estructura puede implicar desperfectos en parte de la misma.
• Los principios básicos actuales de diseño sismo resistente buscan que las estructuras resistan sin daños sismos moderados, limiten daños en elementos no estructurales durante sismos medianos, y eviten el colapso durante sismos severos.

Sistemas de Control de Vibraciones

• El sistema de control de vibraciones reduce y controla la respuesta de la estructura ante vibraciones causadas por sismos, viento, tráfico, maquinaria, etc.
• Dos aspectos importantes en el diseño de edificios con control de vibraciones son:
  • Hacer que los períodos naturales de vibración del edificio sean muy diferentes de los períodos predominantes de la acción sísmica.
  • Lograr que el amortiguamiento del edificio sea alto, y así reducir las deformaciones debidas a la solicitación sísmica.

Diseño Sismorresistente

• El diseño sismorresistente se clasifica convencionalmente en Elástico y Elasto-Plástico.
• El diseño sismorresistente se clasifica por sistemas de control de vibraciones en Pasivo, Híbrido y Activo.
• Diseño Elástico y Elasto-Plástico: Consideran que la Estructura es Dúctil, NO disipa energía (es capaz de transformar su forma debido a presiones).

Sistemas de Control Pasivo

• El Sistema de Control Pasivo concentra la Disipación de Energía (Proporcionar Ductilidad) en zonas preestablecidas de la estructura.
• Los sistemas de control pasivo incluyen mecanismos externos que absorben parte de la energía inducida por la excitación.
• Los sistemas pasivos incrementan el amortiguamiento de la estructura y modifican sus frecuencias naturales, alejándolas de las frecuencias presentes en la excitación.
• El sistema de control pasivo se divide en:
  • Sistemas de Absorción de Energía: Basados en el aumento de la capacidad de disipación de energía mediante dispositivos especiales.
  • Sistemas de Efecto-Masa: Utilizan la resonancia de una gran masa colocada en la parte superior de la estructura.
  • Sistemas de Aislación Basal: Combinan medidas estructurales como la reducción del número de vínculos entre la estructura y el terreno, y medidas no estructurales como la utilización de aparatos de apoyo especiales.

Construcción en Chile

• El componente estructural de un edificio incluye fundaciones, columnas, muros portantes, vigas y entrepisos, diseñados para transmitir cargas al suelo.
• La falla de estos elementos puede generar serios problemas a la edificación, incluso su destrucción total.
• Las edificaciones en Chile se rigen por Normas diseñadas para velar y determinar un procedimiento de construcción.
• Las Normas velan por la materialidad de los elementos estructurales, comodidad en su metodología, resistencia a sismos, cargas de nieve, viento, etc.
• Una edificación debe estar compuesta por los siguientes elementos estructurales:

Fundación

• La fundación transmite al suelo los esfuerzos que solicitan al edificio.
• Hay dos tipos de fundaciones:
  • Fundaciones superficiales: Traspasan por compresión los esfuerzos al suelo de apoyo.
  • Pilotes: Columnas largas enterradas en el suelo que transfieren los esfuerzos por fricción o como columna a estratos inferiores de suelo o roca más resistente.

Pilares

• Los pilares son elementos estructurales verticales que deben resistir compresión, flexión, corte y torsión.
• Los tipos de pilares según sus características constructivas son los siguientes:
  • Pilar común.
  • Columnas.
  • Machones.