Caso n.° 10: Luis el Músico

Ruido molesto = Actividad sonora que interfiere en la tranquilidad del ambiente Incremento del 20% = Aumento del valor original en un porcentaje específico Incumplimiento = Falta de cumplimiento de un acuerdo o contrato Resolución de pleno derecho = Finalización automática de un contrato por una causa establecida

Bertha = Anciana propietaria de mini departamentos Luis = Estudiante de violoncelo y luego aprendiz de batería Cliente = Persona interesada en alquilar un departamento Inquilino = Persona que alquila un departamento

Luis propone incrementar el monto de la renta = Bertha acepta alquilar el departamento Luis empieza a practicar la batería en horas de la mañana = Bertha solicita a Luis dejar el departamento Bertha niega el alquiler a Luis por ser estudiante de música = Luis propone un acuerdo para alquilar el departamento El contrato no menciona nada sobre la práctica de la batería = Se resuelve el contrato por incumplimiento

<p>Prácticas de violoncelo = Horas de la mañana Prácticas de batería = Horas de la mañana Solicitud para dejar el departamento = Sétimo mes del contrato Acondicionamiento de mini departamentos en antigua casona = Fuente de ingresos para Bertha</p> Signup and view all the answers

<p>Contrato verbal = Acuerdo no establecido por escrito entre Bertha y Luis Oferta inmejorable = Propuesta irresistible que lleva a Bertha a aceptar el alquiler Interferencia en ambiente tranquilo = Motivo por el cual Bertha niega inicialmente el alquiler a Luis Aprendizaje de nuevo instrumento musical = Causa del conflicto que lleva a resolver el contrato</p> Signup and view all the answers

<p>Por ser estudiante de violoncelo y asume que practicará con el instrumento musical.</p> Signup and view all the answers

<p>Incrementar en un 20% el monto de la renta y comprometerse a solo practicar violoncelo en las mañanas.</p> Signup and view all the answers

<p>Bertha pide a Luis que abandone el lugar por incumplimiento del contrato.</p> Signup and view all the answers

<p>Solicitarle a Luis que abandone el departamento.</p> Signup and view all the answers

<p>El incremento del 20% en la renta ofrecido por Luis.</p> Signup and view all the answers

<p>El acuerdo sobre las horas de práctica del violoncelo.</p> Signup and view all the answers

<p>Por temor a los ruidos molestos que podrían causar las prácticas de violoncelo.</p> Signup and view all the answers

<p>Es importante negociar cláusulas específicas en los contratos de alquiler.</p> Signup and view all the answers