70 Questions
¿Cuándo comienza la ejecución del contrato de obras?
Con el acta de comprobación del replanteo
¿Qué sucede si las instrucciones dadas al contratista son de carácter verbal?
Deben ser ratificadas por escrito en breve plazo para ser vinculantes
¿Quién es responsable de todos los defectos que puedan aparecer durante la construcción hasta que se cumpla el plazo de garantía?
El contratista
¿Qué deben hacer las partes interesadas una vez realizada la comprobación del replanteo?
Extender un acta del resultado firmada por ambas partes
¿Qué debe hacer la Dirección facultativa de las obras respecto a las instrucciones dadas al contratista?
Ratificarlas con firma oficial
¿Cuál es el plazo máximo, según se menciona, para realizar la comprobación del replanteo tras la formalización del contrato?
Un mes
¿En qué casos el contratista tendrá derecho a una indemnización por daños y perjuicios en la ejecución del contrato?
En caso de fuerza mayor, siempre que no exista actuación imprudente por parte del contratista.
¿Qué fenómenos tienen la consideración de casos de fuerza mayor según el texto?
Incendios causados por la electricidad atmosférica.
¿En qué se basan los abonos a cuenta que recibirá el contratista durante la ejecución de un contrato según el texto?
En las rectificaciones y variaciones que se produzcan en la medición final.
¿En qué circunstancias el contratista no tendrá derecho a reclamar indemnización por modificaciones del contrato que supongan supresión o reducción de unidades de obra?
Si el contratista acepta las modificaciones sin objeciones.
¿Qué sucede si el contratista no acepta los precios fijados por la Administración para las nuevas unidades de obra introducidas en un contrato?
El órgano de contratación puede contratarlas con otro empresario en los mismos precios fijados.
¿Qué debe hacer el Director facultativo de una obra si considera necesaria una modificación del proyecto según la Ley?
Recabar del órgano de contratación autorización para iniciar el correspondiente expediente.
¿Cuál es uno de los requisitos para que un exceso de mediciones durante la ejecución de la obra no se considere una modificación al contrato?
Que el exceso de unidades ejecutadas no supere el 10% del precio del contrato inicial.
¿En qué situación el Ministro puede autorizar la continuación provisional de las obras sin suspensión temporal total?
Cuando el importe máximo previsto no supere el 20% del precio inicial del contrato.
¿Qué acto es necesario para que pueda acordarse la continuación provisional de las obras sin suspensión total?
Propuesta técnica motivada del director facultativo.
¿Qué plazo máximo se establece para que esté aprobado técnicamente el proyecto tras autorizarse la continuación provisional de las obras?
6 meses.
¿Quién debe aprobar la certificación final de las obras ejecutadas dentro de los 3 meses posteriores a la recepción de las obras?
Órgano de contratación.
¿Qué debe hacerse preferentemente dentro de los 8 meses posteriores a la aprobación técnica del proyecto tras autorizarse la continuación provisional de las obras?
Ejecutar las unidades de obra que hayan quedado definitivamente ocultas.
¿Cuál es una de las causas de resolución del contrato de obras según el artículo 245?
La suspensión de las obras por más de cuatro meses por parte de la Administración.
¿Qué porcentaje de indemnización tiene derecho a recibir el contratista si se demora injustificadamente la comprobación del replanteo?
2% del precio de la adjudicación.
¿Cuánto tiempo debe transcurrir para que quede totalmente extinguida cualquier responsabilidad del contratista respecto a daños o perjuicios?
15 años.
¿Qué porcentaje del precio de adjudicación tiene derecho a percibir el contratista en caso de suspensión de las obras por más de ocho meses?
3%.
¿Qué acción puede tomar el órgano de contratación si las obras deben ser continuadas con urgencia por motivos de seguridad?
Puede continuar las obras con otro empresario o la propia Administración.
¿Cuál es el límite para la revisión periódica y predeterminada en los precios de los contratos del sector público según el artículo 103?
No hay un límite establecido.
¿En qué casos el plazo de tres meses para la aprobación de la certificación final podrá ser ampliado?
En obras con valor estimado superior a doce millones de euros y operaciones de liquidación y medición complejas.
¿Qué sucede si las obras no se encuentran en buen estado para ser recibidas?
Se levanta acta y se dan instrucciones para remediar los defectos observados.
¿Cuál es el plazo mínimo para el establecimiento de la garantía?
Un año, salvo casos especiales.
¿Con qué acción quedará exonerado el contratista de responsabilidad al cumplirse el plazo de garantía?
Con la devolución o cancelación de la garantía, la liquidación del contrato y el pago de obligaciones pendientes.
¿En qué tipo de obras no se exigirá plazo de garantía?
En obras que requieran trabajos que excedan la mera conservación, como dragados.
¿En qué situación el órgano de contratación podrá acordar la ocupación efectiva o puesta en servicio de las obras sin cumplir con el acto formal de recepción?
Por razones excepcionales de interés público debidamente motivadas en el expediente.
¿Qué tipos de contratos permiten la revisión periódica y predeterminada de precios según el texto?
Contratos de suministro de energía
¿En qué casos NO se consideran revisables los costes según el texto?
Costes de materias primas
¿Qué entidad aprueba las fórmulas tipo de revisión periódica y predeterminada para los contratos públicos?
Consejo de Ministros
¿En qué contratos se pueden revisar los costes de mano de obra si la intensidad en el uso del factor trabajo es considerada significativa?
Contratos distintos de los de obra con recuperación de inversión superior a cinco años
¿Qué porcentaje del presupuesto base de licitación debe superar la suma de ciertos costes para permitir la revisión de precios en contratos con período de recuperación inferior a cinco años?
20%
¿En qué situaciones se podrá llevar a cabo la revisión periódica y predeterminada de precios según el texto?
En los contratos con recuperación de inversión superior a cinco años
¿Qué aspecto NO influye en la fórmula tipo de revisión periódica?
Incremento del IPC
¿Qué órgano no puede incluir otra fórmula diferente a la establecida en los pliegos y contrato una vez se hayan aprobado fórmulas tipo?
Órgano de contratación
¿Qué información DEBE detallar un pliego de cláusulas administrativas particulares en relación con la revisión de precios?
Fórmula invariable durante la vigencia del contrato
La intensidad en el uso del factor trabajo es un criterio para la revisión ¿de qué aspecto específico en los contratos?
Coste total del contrato
¿Quién determina las actividades donde es conveniente contar con una fórmula tipo para la revisión periódica?
Comité Superior de Precios de Contratos del Estado
¿Qué requisito se debe cumplir para que el exceso de mediciones durante la ejecución de la obra no sea considerado una modificación al contrato?
Que represente un incremento del gasto inferior al 10 por ciento del precio del contrato inicial.
¿Cuál es el porcentaje máximo del precio inicial del contrato que el Ministro puede autorizar para que continúen las obras provisionalmente sin suspensión total?
20%
¿Quién aprueba la certificación final de las obras ejecutadas dentro de los 3 meses posteriores a la recepción de las obras?
El órgano de contratación.
¿Qué plazo se establece para que esté aprobado técnicamente el proyecto tras autorizarse la continuación provisional de las obras?
8 meses.
¿Qué debe hacer la Dirección facultativa de las obras si las instrucciones al contratista son de carácter verbal?
Ratificarlas por escrito en el menor tiempo posible.
¿En qué momento comienza la ejecución del contrato de obras?
Con el acta de comprobación del replanteo.
¿Bajo qué condiciones el contratista NO tendrá derecho a reclamar indemnización por modificaciones del contrato que impliquen la supresión o reducción de unidades de obra?
Cuando las modificaciones introducen unidades de obra no previstas en el proyecto.
¿Quién es responsable de todos los defectos en la construcción durante la ejecución de las obras y hasta el final del plazo de garantía?
El contratista.
¿Qué acción puede tomar el órgano de contratación si el contratista rechaza los precios fijados por la Administración para nuevas unidades de obra introducidas en un contrato?
Resolver el contrato conforme al artículo 211.
¿Qué porcentaje del precio de adjudicación tiene derecho a percibir el contratista en caso de suspensión de las obras por más de ocho meses?
Un 30%.
¿Qué debe hacer la Dirección facultativa de la obra si considera necesaria una modificación del proyecto según la Ley?
Iniciar el expediente de modificación previa autorización del órgano de contratación.
¿En qué momento se deberá realizar la comprobación del replanteo tras la formalización del contrato?
Dentro de un mes.
¿Cuál es una de las causas que puede llevar a la resolución del contrato de obras según el artículo 245?
Incumplimiento de los plazos de entrega establecidos.
¿Qué sucede si la modificación del contrato implica la introducción de unidades de obra no previstas o con características diferentes a lo fijado en el proyecto y el contratista no acepta los precios fijados?
El órgano de contratación podrá resolver el contrato o contratar esas unidades con otro empresario.
¿En qué situaciones el plazo de garantía no se exigirá según el texto?
En obras de sondeos y prospecciones infructuosas.
¿Quién es responsable de los vicios ocultos de la construcción que afecten la obra después del plazo de garantía por un período de quince años?
El contratista incumplidor.
¿Qué sucede si las instrucciones del director facultativo al contratista no son acatadas en el plazo establecido para corregir los defectos observados en las obras?
Puede otorgarse un nuevo plazo improrrogable o resolverse el contrato.
¿Qué efectos y consecuencias se producen si, por razones excepcionales de interés público, se acuerda la ocupación efectiva de las obras sin cumplir con el acto formal de recepción?
Se aplican los efectos propios del acto de recepción en términos reglamentarios.
¿Qué plazo mínimo se establece para el período de garantía según el texto?
Un año.
¿En qué contratos se permitirá la revisión periódica y predeterminada de precios de acuerdo con el texto proporcionado?
Contratos de obras y suministros de fabricación de armamento.
¿Qué porcentaje del presupuesto base de licitación debe superar la suma de materia prima, bienes intermedios y energía para permitir la revisión de precios en contratos con período de recuperación inferior a cinco años?
20%
¿Qué costos no se consideran revisables en ningún caso según el texto?
Gastos generales o de estructura
¿En qué contratos se podrán revisar los costos de mano de obra si la intensidad en el uso del factor trabajo es considerada significativa?
Contratos distintos a obras y suministros de fabricación.
¿Quién determina las actividades donde es conveniente contar con una fórmula tipo para la revisión periódica?
El Comité Superior de Precios de Contratos del Estado.
¿Cuál es la consecuencia de la demora injustificada en la comprobación del replanteo de obras?
El contratista tendrá derecho a una indemnización equivalente al 2% del precio de adjudicación.
¿Qué porcentaje del precio de adjudicación tiene derecho a percibir el contratista en caso de desistimiento después de la iniciación de las obras?
6%
¿Qué sucede si las obras deben ser continuadas con urgencia por motivos de seguridad o para evitar la ruina del proyecto?
El órgano de contratación podrá acordar la continuación sin cumplir con acto formal.
¿Qué se establece en cuanto a la prescripción de las acciones por daños materiales derivados de vicios o defectos en la construcción?
Prescriben en un plazo de dos años desde que se producen los daños.
¿Qué ocurre si el contratista demora injustificadamente la comprobación del replanteo y el contrato se resuelve?
El contratista tendrá derecho a una indemnización equivalente al 3% del precio de adjudicación.
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