TE041 PXOM2013 NZ-2

¿En qué subzona se incluye la industria urbana en parcelas o manzanas aisladas calificadas o que puedan determinar el planeamiento de desarrollo?

Subzona 1 - Industrial (La Artística) (correct)
Subzona 4 - Po.Co.Ma.Co
Subzona 3 - Grandes Superficies Comerciales
Subzona 2 - Industrial - Comercial (Polígono A Grela-Bens)

¿En qué subzona es de aplicación en el antiguo Polígono A Grela-Bens y zonas industriales de Bens no incluidas en el citado Polígono, calificadas en esta subzona?

Subzona 4 - Po.Co.Ma.Co
Subzona 3 - Grandes Superficies Comerciales
Subzona 1 - Industrial (La Artística)
Subzona 2 - Industrial - Comercial (Polígono A Grela-Bens) (correct)

¿En qué subzona se admiten todo tipo de obras de las descritas en los artículos 1.4.8, 1.4.9 y 1.4.10?

Subzona 4 - Po.Co.Ma.Co (correct)
Subzona 1 - Industrial (La Artística)
Subzona 3 - Grandes Superficies Comerciales
Subzona 2 - Industrial - Comercial (Polígono A Grela-Bens)

¿Qué tipología principal corresponde a edificios comerciales construidos entre medianeras, aisladas o pareadas, tipológicamente identificados con un cuerpo frontal destinado a usos administrativos y de representación?

Subzona 4 - Po.Co.Ma.Co (C) Signup and view all the answers

¿Qué tipología de construcciones responden a la tipología de naves o edificios comerciales en ordenaciones aisladas o agrupadas según los tipos?

Subzona 1 - Industrial (La Artística) (B) Signup and view all the answers

¿En cuántas subzonas se establecen tres tipologías diferentes?

3 (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es la ocupación máxima de parcela permitida según el texto?

70% (A) Signup and view all the answers

¿Cuál es la altura máxima de edificación permitida en términos de número de plantas?

Cuatro plantas (B+3) (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la edificabilidad permitida en metros cuadrados por metro cuadrado de parcela neta?

$2,1 , m^2/m^2$ (D) Signup and view all the answers

¿Qué mínimo de metros de frente a viario público deben tener las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones?

10 m (D) Signup and view all the answers

¿Qué condiciones se permiten en relación con las obras en relación con las vías públicas según el texto?

La anchura mínima de las rampas debe ser de 5 metros. (D) Signup and view all the answers

¿Qué se prohíbe específicamente en relación con los espacios libres según el texto?

Utilizar los espacios libres como depósito de materiales. (A) Signup and view all the answers

¿Qué porcentaje máximo de la superficie no ocupable por la edificación se permite utilizar para ubicar plazas para personas con movilidad reducida o las plazas permitidas en superficie cuando se superen las 2 plantas sótano?

30 (C) Signup and view all the answers

¿Qué separación mínima se debe mantener entre bloques dentro de una misma parcela según el texto?

$6 , m$ (D) Signup and view all the answers

¿Qué requisito se impone para la ubicación de árboles en espacios de aparcamiento en superficie según el texto?

$8 , arboles / plaza$ (A) Signup and view all the answers

¿Qué especificación se otorga para la altura de la edificación según el texto?

Se mide desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del forjado. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la altura máxima establecida en general para las edificaciones?

18 metros (B) Signup and view all the answers

¿Qué superficie mínima se fija para parcelaciones o segregaciones?

10.000 m2 (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es la ocupación máxima permitida sobre rasante en relación a la superficie de la parcela?

80% (C) Signup and view all the answers

¿Cuál es el retranqueo mínimo de la edificación a alineaciones exteriores?

5 metros (C) Signup and view all the answers

¿Cuál es la edificabilidad máxima permitida en parcelas libres de edificación?

$2.10 , m^2/m^2$ (B) Signup and view all the answers

¿Cuántas plantas se establecen de forma genérica como máximo para una edificación?

B+2 (A) Signup and view all the answers

¿Qué se permite sobre la altura máxima de las edificaciones para elementos puntuales singulares?

$\text{Construcción de áticos retranqueados}$ (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es la distancia mínima entre bloques de una misma parcela?

$12 , m$ (D) Signup and view all the answers

¿En qué casos se permite la ocupación bajo rasante?

$\text{Para uso de garaje-aparcamiento}$ (C) Signup and view all the answers

¿Qué distancia mínima se requiere entre dos forjados consecutivos?

$4 , m$ (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la superficie mínima requerida para una parcela del Tipo A?

500 m2 (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la edificabilidad máxima permitida según el texto?

1.5 m2t/m2s (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es la longitud de retranqueo en los linderos laterales para parcelas de tipo B?

6 m (A) Signup and view all the answers

¿Qué porcentaje máximo de la superficie de la parcela se puede destinar a la ocupación de una nave?

80% (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la altura máxima de cornisa permitida para las edificaciones, en general?

7.5 m (A) Signup and view all the answers

¿Cómo se determina la cantidad mínima de plazas de aparcamiento requeridas?

1 plaza por cada 50 m2 construidos (B) Signup and view all the answers

¿Qué se permite hacer en los pasillos laterales que dan acceso a las naves?

Vías de circulación y aparcamiento de vehículos (B) Signup and view all the answers

¿Qué se autoriza respecto a la plantación de árboles en espacios de aparcamiento en superficie?

Un árbol por cada 8 plazas (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es la clave utilizada para identificar el suelo libre privado en el plan?

EL (Pv) (C) Signup and view all the answers

¿Cuál es el propósito de mantener estos suelos libres de edificación?

Para aumentar la permeabilidad del sector y mejorar la accesibilidad a los espacios públicos previstos. (A) Signup and view all the answers

¿Qué se permite en estos suelos libres privados?

No se permite ninguna construcción en superficie ni en subsuelo. (A) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta acerca de la edificabilidad en estos suelos?

La edificabilidad es la correspondiente a la norma zonal 6.4 y se concentra en la parte ocupable. (C) Signup and view all the answers

¿Cómo se contabiliza la superficie de estos suelos libres privados?

Se contabiliza tanto a efectos de espacio libre de parcela como en la distancia fijada para los linderos de la misma. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes opciones NO se menciona en el texto como un ejemplo de instalaciones especiales?

Central eléctrica (D) Signup and view all the answers

¿Qué tipo de servicios aéreos se prohíben según el texto?

Tendidos aéreos de conducción eléctrica, teléfonos y centros de transformación (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es el uso característico permitido en esta zona según el texto?

Industrial en categorías 2a, 3a, 4a y 5a (A) Signup and view all the answers

¿Qué tipo de vivienda se permite según el texto?

Viviendas exclusivamente para personal de vigilancia y/o mantenimiento, con ciertas condiciones (D) Signup and view all the answers

¿Qué usos complementarios se permiten según el texto?

Industria, Clase ALMACÉN en Categoría 3a, Industrial Clase SERVICIOS EMPRESARIALES e I+D+I en Categorías 3a y 4a, y otros (A) Signup and view all the answers

¿Qué condiciones estéticas se establecen para las construcciones según el texto?

Se permiten revocos con mantenimiento adecuado y se prohíben falseamientos de materiales (B) Signup and view all the answers

¿Qué se establece sobre los rótulos o letreros de identificación según el texto?

Deben utilizar materiales de calidad, prohibiéndose los luminosos que produzcan deslumbramientos o centelleos que afecten al tráfico (B) Signup and view all the answers

Según el texto, ¿qué se especifica sobre los cerramientos de las parcelas?

Se permiten cerramientos continuos y permanentes con ciertas restricciones de altura y diseño (C) Signup and view all the answers

¿Qué se establece sobre los espacios libres de edificación según el texto?

Deben tratarse con pavimentos adecuados o jardinería y mantenerse en buen estado (A) Signup and view all the answers

¿A qué se refiere la subzona 3 mencionada en el texto?

Grandes superficies comerciales (C) Signup and view all the answers

¿Qué se menciona sobre las alineaciones y rasantes en la subzona 3?

No se proporciona información sobre alineaciones y rasantes (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es la altura libre permitida para la planta ático en esta zona?

Será la misma que la de las plantas altas del mismo edificio (B) Signup and view all the answers

¿Cuántas plazas de aparcamiento se deben reservar como mínimo por cada 50 m2 construidos en las grandes superficies comerciales?

1 plaza (C) Signup and view all the answers

¿Dónde se pueden ubicar los aparcamientos en estas parcelas?

Bajo rasante o en cubierta, pudiendo ocupar la totalidad de la parcela excepto la banda de retranqueo (C) Signup and view all the answers

¿Se pueden contabilizar plazas de aparcamiento en la vía pública para cumplir con los requisitos?

No, en ningún caso se podrán contabilizar plazas en la vía pública (A) Signup and view all the answers

¿Qué condiciones se deben cumplir para la ubicación de plazas de aparcamiento para personas con movilidad reducida?

Se admite la ubicación de plazas en la superficie no ocupable por la edificación (C) Signup and view all the answers

En los espacios de aparcamiento en superficie, ¿cada cuántas plazas se debe plantar un árbol?

Cada 8 plazas (D) Signup and view all the answers

¿Qué materiales se permiten para los rótulos o letreros de identificación?

Se permiten materiales de calidad y acabado adecuados para su correcto mantenimiento (D) Signup and view all the answers

¿Qué porcentaje mínimo de la superficie libre sobre rasante debe estar ajardinada?

30% (B) Signup and view all the answers

¿Qué usos se consideran característicos en esta subzona?

Terciario comercial en categoría 3a (D) Signup and view all the answers

¿Qué tipo de vivienda se admite en esta subzona?

Se admite vivienda, exclusivamente para las destinadas al personal encargado de la vigilancia y/o mantenimiento de la actividad, con ciertas condiciones (D) Signup and view all the answers

Qu se permiten en las fachadas segn el texto?

Rtulos de identificacin con acabado de baja calidad (B) Signup and view all the answers

Qu se garantizar en las zonas ajardinadas segn el texto?

Mnimo del 30% de superficie ajardinada. (D) Signup and view all the answers

Qu se permite en las divisiones horizontales segn el texto?

Realizacin de divisiones horizontales. (D) Signup and view all the answers

Qu uso caracterstico se permite en las categoras Ia, 2a y 4a segn el texto?

Industria Clase SERVICIOS EMPRESARIALES. (C) Signup and view all the answers

Cuntas horas de asoleo mnimo se deben garantizar en invierno segn el texto?

2 horas al da. (D) Signup and view all the answers

Qu usos asociados se admiten segn el texto?

Usos vinculados a las edificaciones permitidas. (C) Signup and view all the answers

Cul es la superficie mnima de parcela permitida en la Subzona 1 Industrial (La Artstica)?

1.000 m2 (A) Signup and view all the answers

Cul es la ocupacin mxima permitida en parcelas de superficie mayor a 5.000 m2 en la Subzona 1 Industrial?

70% (A) Signup and view all the answers

Cul es la edificabilidad mxima permitida en la Subzona 1 Industrial?

4 m3/m2 de parcela (B) Signup and view all the answers

Cul de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a los retranqueos en la Subzona 1 Industrial?

Las edificaciones deben retranquearse 10 m desde el borde exterior de la acera en la alineacin de calle (D) Signup and view all the answers

Cul de las siguientes opciones NO es un uso caracterstico permitido en la Subzona 1 Industrial?

Vivienda unifamiliar (A) Signup and view all the answers

Segn el texto, en qu condiciones se permite la vivienda como uso compatible en la Subzona 1 Industrial?

Se permite una vivienda por parcela, mximo 150 m2, para personal de vigilancia/mantenimiento si la parcela supera 2000 m2 (B) Signup and view all the answers

Cul de las siguientes afirmaciones es FALSA respecto a los requisitos de parcela en la Subzona 1 Industrial?

No se establecen requisitos especficos para el cercado o acondicionamiento de la parcela (D) Signup and view all the answers

Cul de los siguientes usos NO est permitido como uso compatible en la Subzona 1 Industrial?

Residencial, Clase VIVIENDA COLECTIVA (B) Signup and view all the answers

De acuerdo con la informacin proporcionada, cul de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a la Subzona 2 Industrial-Comercial?

Se menciona que las alineaciones y rasantes estn definidas en los planos del Plan General (A) Signup and view all the answers

¿Qué porcentaje de ocupación máximo se permite sobre la parcela neta en la normativa zonal mencionada?

60% (C) Signup and view all the answers

¿Qué uso no se considera un uso complementario permitido en la categoría 6a mencionada en la normativa zonal?

Comercial Clase OFICINA, en Categoría 2a (B) Signup and view all the answers

¿Qué altura se establece genéricamente para las naves y construcciones en la normativa zonal mencionada?

25 metros (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la categoría de uso característico permitida en todas las edificaciones según la normativa zonal?

Industrial (B) Signup and view all the answers

¿Qué dimensión mínima de frente a viario público se exige para las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones según la normativa zonal?

15 metros (B) Signup and view all the answers

¿Qué condiciones deben cumplir las alturas mayores a la establecida genéricamente para elementos específicos según la normativa zonal?

Deben estar debidamente justificadas en el funcionamiento de la instalación (C) Signup and view all the answers

Según el texto, ¿cuál es la edificabilidad máxima permitida para la totalidad del ámbito universitario?

513.000 m2e (A) Signup and view all the answers

Según el texto, ¿cuál es la separación mínima requerida entre edificaciones en una misma parcela?

La mayor de las alturas de coronación, con un mínimo de 6 metros. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es FALSA respecto a los retranqueos?

No se permiten retranqueos de la edificación. (B) Signup and view all the answers

Según el texto, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a los espacios libres entre bloques y los debidos a los retranqueos?

Deben estar ajardinados en una superficie mínima superior al 60% de los mismos. (B) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes opciones NO está permitida como uso compatible en el Campus de Elviña, según el texto?

Uso residencial. (B) Signup and view all the answers

Según el texto, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a los patios en la edificación?

Se admiten patios abiertos y cerrados siempre que garanticen unas adecuadas condiciones de iluminación, ventilación y soleamiento. (C) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es FALSA respecto a los salientes y vuelos, según el texto?

No se permite ningún tipo de vuelos o cuerpos cerrados volados. (A) Signup and view all the answers

Según el texto, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a las cornisas y aleros?

Se admiten todo tipo de cornisas y aleros, sin limitación de dimensión en su vuelo. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a las condiciones de estética, según el texto?

Las condiciones de composición serán libres. (A) Signup and view all the answers

Cul de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a las parcelas de equipamiento?

Las parcelas de equipamiento con elementos incluidos en el Catlogo deben cumplir las normas del Ttulo IV. (B) Signup and view all the answers

Segn el texto, cul de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la altura de la edificacin en parcelas de equipamiento?

La altura global de la edificacin tomar como referentes mximos la altura en metros que sea de aplicacin segn la zona, en los casos en que est determinada. (C) Signup and view all the answers

Cul de las siguientes opciones NO es una condicin establecida para las parcelas de equipamiento privados con uso sanitario?

Podrn superar la altura global de la edificacin establecida para la zona en la que se integran. (A) Signup and view all the answers

De acuerdo con el texto, cul de las siguientes afirmaciones es FALSA respecto a las parcelas de equipamiento?

Las parcelas de equipamiento no estn sujetas a ninguna condicin de parcela mnima. (A) Signup and view all the answers

Segn el texto, cul de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a la ordenacin volumtrica del Campus Universitario de Elvia?

Se fijar mediante un estudio de detalle. (A) Signup and view all the answers

Cul es la tipologa de edificacin para las parcelas de equipamiento privado integradas en manzanas o unidades edificatorias completas?

Tipologa de edificacin en manzana, con las mismas condiciones de edificacin que la Norma Zonal de la unidad en la que se integren (D) Signup and view all the answers

Cul es la limitacin de altura mxima para las parcelas de equipamiento privado incluidas en mbitos regulados por ciertas Normas Zonales?

Cuatro (4) plantas (A) Signup and view all the answers

Cul es la edificabilidad mxima para las parcelas de equipamiento privado que ocupen manzanas independientes y aisladas dentro del resto de Normas Zonales?

1,5 m2/m2 (C) Signup and view all the answers

Cul es la edificabilidad mxima para las parcelas de equipamiento privado con uso sanitario?

2,0 m2/m2 (D) Signup and view all the answers

Qu uso se puede situar en las parcelas privadas calificadas como equipamiento de contingencia "EQ"?

Cualquiera de los usos de equipamiento definidos en estas normas, incluyendo el uso sanitario (SN) con ciertas limitaciones (C) Signup and view all the answers

Si en el plano 06.Zonificacin aparece una cifra entre parntesis "(n0)" en una parcela de equipamiento, a qu se refiere?

A la altura mxima de la edificacin que se puede alcanzar en esa parcela (C) Signup and view all the answers

Cmo deben adaptarse los equipamientos y dotaciones pblicos segn el texto?

Se adaptarn tipolgicamente a la ordenacin de la zona donde se encuadran y mantendrn condiciones de composicin urbanstica acordes con la misma (A) Signup and view all the answers

Qu se establece sobre los espacios libres interiores de amplitud suficiente en los equipamientos y dotaciones pblicos?

Se tratarn con jardinera y arbolado (B) Signup and view all the answers