103 Questions
¿En qué subzona se incluye la industria urbana en parcelas o manzanas aisladas calificadas o que puedan determinar el planeamiento de desarrollo?
Subzona 1 - Industrial (La Artística)
¿En qué subzona es de aplicación en el antiguo Polígono A Grela-Bens y zonas industriales de Bens no incluidas en el citado Polígono, calificadas en esta subzona?
Subzona 2 - Industrial - Comercial (Polígono A Grela-Bens)
¿En qué subzona se admiten todo tipo de obras de las descritas en los artículos 1.4.8, 1.4.9 y 1.4.10?
Subzona 4 - Po.Co.Ma.Co
¿Qué tipología principal corresponde a edificios comerciales construidos entre medianeras, aisladas o pareadas, tipológicamente identificados con un cuerpo frontal destinado a usos administrativos y de representación?
Subzona 4 - Po.Co.Ma.Co
¿Qué tipología de construcciones responden a la tipología de naves o edificios comerciales en ordenaciones aisladas o agrupadas según los tipos?
Subzona 1 - Industrial (La Artística)
¿En cuántas subzonas se establecen tres tipologías diferentes?
3
¿Cuál es la ocupación máxima de parcela permitida según el texto?
70%
¿Cuál es la altura máxima de edificación permitida en términos de número de plantas?
Cuatro plantas (B+3)
¿Cuál es la edificabilidad permitida en metros cuadrados por metro cuadrado de parcela neta?
$2,1 , m^2/m^2$
¿Qué mínimo de metros de frente a viario público deben tener las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones?
10 m
¿Qué condiciones se permiten en relación con las obras en relación con las vías públicas según el texto?
La anchura mínima de las rampas debe ser de 5 metros.
¿Qué se prohíbe específicamente en relación con los espacios libres según el texto?
Utilizar los espacios libres como depósito de materiales.
¿Qué porcentaje máximo de la superficie no ocupable por la edificación se permite utilizar para ubicar plazas para personas con movilidad reducida o las plazas permitidas en superficie cuando se superen las 2 plantas sótano?
30
¿Qué separación mínima se debe mantener entre bloques dentro de una misma parcela según el texto?
$6 , m$
¿Qué requisito se impone para la ubicación de árboles en espacios de aparcamiento en superficie según el texto?
$8 , arboles / plaza$
¿Qué especificación se otorga para la altura de la edificación según el texto?
Se mide desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del forjado.
¿Cuál es la altura máxima establecida en general para las edificaciones?
18 metros
¿Qué superficie mínima se fija para parcelaciones o segregaciones?
10.000 m2
¿Cuál es la ocupación máxima permitida sobre rasante en relación a la superficie de la parcela?
80%
¿Cuál es el retranqueo mínimo de la edificación a alineaciones exteriores?
5 metros
¿Cuál es la edificabilidad máxima permitida en parcelas libres de edificación?
$2.10 , m^2/m^2$
¿Cuántas plantas se establecen de forma genérica como máximo para una edificación?
B+2
¿Qué se permite sobre la altura máxima de las edificaciones para elementos puntuales singulares?
$\text{Construcción de áticos retranqueados}$
¿Cuál es la distancia mínima entre bloques de una misma parcela?
$12 , m$
¿En qué casos se permite la ocupación bajo rasante?
$\text{Para uso de garaje-aparcamiento}$
¿Qué distancia mínima se requiere entre dos forjados consecutivos?
$4 , m$
¿Cuál es la superficie mínima requerida para una parcela del Tipo A?
500 m2
¿Cuál es la edificabilidad máxima permitida según el texto?
1.5 m2t/m2s
¿Cuál es la longitud de retranqueo en los linderos laterales para parcelas de tipo B?
6 m
¿Qué porcentaje máximo de la superficie de la parcela se puede destinar a la ocupación de una nave?
80%
¿Cuál es la altura máxima de cornisa permitida para las edificaciones, en general?
7.5 m
¿Cómo se determina la cantidad mínima de plazas de aparcamiento requeridas?
1 plaza por cada 50 m2 construidos
¿Qué se permite hacer en los pasillos laterales que dan acceso a las naves?
Vías de circulación y aparcamiento de vehículos
¿Qué se autoriza respecto a la plantación de árboles en espacios de aparcamiento en superficie?
Un árbol por cada 8 plazas
¿Cuál es la clave utilizada para identificar el suelo libre privado en el plan?
EL (Pv)
¿Cuál es el propósito de mantener estos suelos libres de edificación?
Para aumentar la permeabilidad del sector y mejorar la accesibilidad a los espacios públicos previstos.
¿Qué se permite en estos suelos libres privados?
No se permite ninguna construcción en superficie ni en subsuelo.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta acerca de la edificabilidad en estos suelos?
La edificabilidad es la correspondiente a la norma zonal 6.4 y se concentra en la parte ocupable.
¿Cómo se contabiliza la superficie de estos suelos libres privados?
Se contabiliza tanto a efectos de espacio libre de parcela como en la distancia fijada para los linderos de la misma.
¿Cuál de las siguientes opciones NO se menciona en el texto como un ejemplo de instalaciones especiales?
Central eléctrica
¿Qué tipo de servicios aéreos se prohíben según el texto?
Tendidos aéreos de conducción eléctrica, teléfonos y centros de transformación
¿Cuál es el uso característico permitido en esta zona según el texto?
Industrial en categorías 2a, 3a, 4a y 5a
¿Qué tipo de vivienda se permite según el texto?
Viviendas exclusivamente para personal de vigilancia y/o mantenimiento, con ciertas condiciones
¿Qué usos complementarios se permiten según el texto?
Industria, Clase ALMACÉN en Categoría 3a, Industrial Clase SERVICIOS EMPRESARIALES e I+D+I en Categorías 3a y 4a, y otros
¿Qué condiciones estéticas se establecen para las construcciones según el texto?
Se permiten revocos con mantenimiento adecuado y se prohíben falseamientos de materiales
¿Qué se establece sobre los rótulos o letreros de identificación según el texto?
Deben utilizar materiales de calidad, prohibiéndose los luminosos que produzcan deslumbramientos o centelleos que afecten al tráfico
Según el texto, ¿qué se especifica sobre los cerramientos de las parcelas?
Se permiten cerramientos continuos y permanentes con ciertas restricciones de altura y diseño
¿Qué se establece sobre los espacios libres de edificación según el texto?
Deben tratarse con pavimentos adecuados o jardinería y mantenerse en buen estado
¿A qué se refiere la subzona 3 mencionada en el texto?
Grandes superficies comerciales
¿Qué se menciona sobre las alineaciones y rasantes en la subzona 3?
No se proporciona información sobre alineaciones y rasantes
¿Cuál es la altura libre permitida para la planta ático en esta zona?
Será la misma que la de las plantas altas del mismo edificio
¿Cuántas plazas de aparcamiento se deben reservar como mínimo por cada 50 m2 construidos en las grandes superficies comerciales?
1 plaza
¿Dónde se pueden ubicar los aparcamientos en estas parcelas?
Bajo rasante o en cubierta, pudiendo ocupar la totalidad de la parcela excepto la banda de retranqueo
¿Se pueden contabilizar plazas de aparcamiento en la vía pública para cumplir con los requisitos?
No, en ningún caso se podrán contabilizar plazas en la vía pública
¿Qué condiciones se deben cumplir para la ubicación de plazas de aparcamiento para personas con movilidad reducida?
Se admite la ubicación de plazas en la superficie no ocupable por la edificación
En los espacios de aparcamiento en superficie, ¿cada cuántas plazas se debe plantar un árbol?
Cada 8 plazas
¿Qué materiales se permiten para los rótulos o letreros de identificación?
Se permiten materiales de calidad y acabado adecuados para su correcto mantenimiento
¿Qué porcentaje mínimo de la superficie libre sobre rasante debe estar ajardinada?
30%
¿Qué usos se consideran característicos en esta subzona?
Terciario comercial en categoría 3a
¿Qué tipo de vivienda se admite en esta subzona?
Se admite vivienda, exclusivamente para las destinadas al personal encargado de la vigilancia y/o mantenimiento de la actividad, con ciertas condiciones
Qu se permiten en las fachadas segn el texto?
Rtulos de identificacin con acabado de baja calidad
Qu se garantizar en las zonas ajardinadas segn el texto?
Mnimo del 30% de superficie ajardinada.
Qu se permite en las divisiones horizontales segn el texto?
Realizacin de divisiones horizontales.
Qu uso caracterstico se permite en las categoras Ia, 2a y 4a segn el texto?
Industria Clase SERVICIOS EMPRESARIALES.
Cuntas horas de asoleo mnimo se deben garantizar en invierno segn el texto?
2 horas al da.
Qu usos asociados se admiten segn el texto?
Usos vinculados a las edificaciones permitidas.
Cul es la superficie mnima de parcela permitida en la Subzona 1 Industrial (La Artstica)?
1.000 m2
Cul es la ocupacin mxima permitida en parcelas de superficie mayor a 5.000 m2 en la Subzona 1 Industrial?
70%
Cul es la edificabilidad mxima permitida en la Subzona 1 Industrial?
4 m3/m2 de parcela
Cul de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a los retranqueos en la Subzona 1 Industrial?
Las edificaciones deben retranquearse 10 m desde el borde exterior de la acera en la alineacin de calle
Cul de las siguientes opciones NO es un uso caracterstico permitido en la Subzona 1 Industrial?
Vivienda unifamiliar
Segn el texto, en qu condiciones se permite la vivienda como uso compatible en la Subzona 1 Industrial?
Se permite una vivienda por parcela, mximo 150 m2, para personal de vigilancia/mantenimiento si la parcela supera 2000 m2
Cul de las siguientes afirmaciones es FALSA respecto a los requisitos de parcela en la Subzona 1 Industrial?
No se establecen requisitos especficos para el cercado o acondicionamiento de la parcela
Cul de los siguientes usos NO est permitido como uso compatible en la Subzona 1 Industrial?
Residencial, Clase VIVIENDA COLECTIVA
De acuerdo con la informacin proporcionada, cul de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a la Subzona 2 Industrial-Comercial?
Se menciona que las alineaciones y rasantes estn definidas en los planos del Plan General
¿Qué porcentaje de ocupación máximo se permite sobre la parcela neta en la normativa zonal mencionada?
60%
¿Qué uso no se considera un uso complementario permitido en la categoría 6a mencionada en la normativa zonal?
Comercial Clase OFICINA, en Categoría 2a
¿Qué altura se establece genéricamente para las naves y construcciones en la normativa zonal mencionada?
25 metros
¿Cuál es la categoría de uso característico permitida en todas las edificaciones según la normativa zonal?
Industrial
¿Qué dimensión mínima de frente a viario público se exige para las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones según la normativa zonal?
15 metros
¿Qué condiciones deben cumplir las alturas mayores a la establecida genéricamente para elementos específicos según la normativa zonal?
Deben estar debidamente justificadas en el funcionamiento de la instalación
Según el texto, ¿cuál es la edificabilidad máxima permitida para la totalidad del ámbito universitario?
513.000 m2e
Según el texto, ¿cuál es la separación mínima requerida entre edificaciones en una misma parcela?
La mayor de las alturas de coronación, con un mínimo de 6 metros.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es FALSA respecto a los retranqueos?
No se permiten retranqueos de la edificación.
Según el texto, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a los espacios libres entre bloques y los debidos a los retranqueos?
Deben estar ajardinados en una superficie mínima superior al 60% de los mismos.
¿Cuál de las siguientes opciones NO está permitida como uso compatible en el Campus de Elviña, según el texto?
Uso residencial.
Según el texto, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a los patios en la edificación?
Se admiten patios abiertos y cerrados siempre que garanticen unas adecuadas condiciones de iluminación, ventilación y soleamiento.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es FALSA respecto a los salientes y vuelos, según el texto?
No se permite ningún tipo de vuelos o cuerpos cerrados volados.
Según el texto, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a las cornisas y aleros?
Se admiten todo tipo de cornisas y aleros, sin limitación de dimensión en su vuelo.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a las condiciones de estética, según el texto?
Las condiciones de composición serán libres.
Cul de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a las parcelas de equipamiento?
Las parcelas de equipamiento con elementos incluidos en el Catlogo deben cumplir las normas del Ttulo IV.
Segn el texto, cul de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la altura de la edificacin en parcelas de equipamiento?
La altura global de la edificacin tomar como referentes mximos la altura en metros que sea de aplicacin segn la zona, en los casos en que est determinada.
Cul de las siguientes opciones NO es una condicin establecida para las parcelas de equipamiento privados con uso sanitario?
Podrn superar la altura global de la edificacin establecida para la zona en la que se integran.
De acuerdo con el texto, cul de las siguientes afirmaciones es FALSA respecto a las parcelas de equipamiento?
Las parcelas de equipamiento no estn sujetas a ninguna condicin de parcela mnima.
Segn el texto, cul de las siguientes afirmaciones es VERDADERA respecto a la ordenacin volumtrica del Campus Universitario de Elvia?
Se fijar mediante un estudio de detalle.
Cul es la tipologa de edificacin para las parcelas de equipamiento privado integradas en manzanas o unidades edificatorias completas?
Tipologa de edificacin en manzana, con las mismas condiciones de edificacin que la Norma Zonal de la unidad en la que se integren
Cul es la limitacin de altura mxima para las parcelas de equipamiento privado incluidas en mbitos regulados por ciertas Normas Zonales?
Cuatro (4) plantas
Cul es la edificabilidad mxima para las parcelas de equipamiento privado que ocupen manzanas independientes y aisladas dentro del resto de Normas Zonales?
1,5 m2/m2
Cul es la edificabilidad mxima para las parcelas de equipamiento privado con uso sanitario?
2,0 m2/m2
Qu uso se puede situar en las parcelas privadas calificadas como equipamiento de contingencia "EQ"?
Cualquiera de los usos de equipamiento definidos en estas normas, incluyendo el uso sanitario (SN) con ciertas limitaciones
Si en el plano 06.Zonificacin aparece una cifra entre parntesis "(n0)" en una parcela de equipamiento, a qu se refiere?
A la altura mxima de la edificacin que se puede alcanzar en esa parcela
Cmo deben adaptarse los equipamientos y dotaciones pblicos segn el texto?
Se adaptarn tipolgicamente a la ordenacin de la zona donde se encuadran y mantendrn condiciones de composicin urbanstica acordes con la misma
Qu se establece sobre los espacios libres interiores de amplitud suficiente en los equipamientos y dotaciones pblicos?
Se tratarn con jardinera y arbolado
This quiz covers the zoning norms related to economic activities within urban areas, including the delineated subzones and their characteristic typologies. Test your knowledge on the specific zoning codes and dominant uses within each subzone.
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