Análisis del barrio Miguel Hernández

Antecedentes: El barrio fue construido en la década de 1950, con cuatro manzanas, muros de fábrica perimetrales y una crujía central de pilares de hormigón.
Intervenciones previas: Se realizaron varias intervenciones debido a problemas de fisuración y humedad.
- En 1965 se propuso la sustitución de cubiertas de madera por hormigón, pero no se llevó a cabo.
- En 1988 se realizaron intervenciones en los elementos húmedos (baños y cocinas), incluyendo la sustitución de viguetas de hormigón con corrosión por perfiles IP.
- En 1994 un laboratorio realizó un informe detallado con catas y testigos, concluyendo que la resistencia del hormigón era variable, con algunos valores muy bajos.
Inspecciones: Se llevaron a cabo varias campañas de inspección entre 2011 y 2016, cubriendo más del 50% de las viviendas.
- Se analizaron las patologías y se integraron los datos en una base de datos para su análisis.

Estudio de Pilares

Zonificación: Se identificaron dos zonas: pilares de planta baja y pilares de plantas superiores.
Pilares de planta baja:
- Presentan problemas de humedad y fisuración debido a la corrosión.
- Se recomienda una intervención urgente para obtener más datos y estudiar la posibilidad de refuerzo.
Pilares de plantas superiores:
- No se han detectado fisuras en las inspecciones.
- Se recomienda un estudio con ultrasonidos para determinar la distribución de la resistencia del hormigón.

Estudio de Vigas

Tipos de vigas: Se clasificaron las vigas en dos tipos: vigas cortas (2,15 m) y vigas largas (4,30 m).
Vigas cortas:
- Presentan coeficientes de seguridad elevados en flexión y cortante.
- No se recomienda ninguna intervención.
Vigas largas:
- El informe de 1994 detectó coeficientes de seguridad cercanos a la unidad en cortante.
- Se recomienda realizar catas en las cabezas de las vigas para comprobar el armado de los negativos y la armadura en cortante.

Estudio de Forjados

Tipología: Forjados unidireccionales de viguetas y bovedilla de yeso.
Informe de 1994: Los coeficientes de seguridad calculados eran extremadamente bajos, lo que indicaría un fallo inminente del forjado (0.3 - 0.8).
- Este dato genera duda ya que el forjado no muestra signos de fallo.
Inspecciones posteriores: Se observaron fisuras en el forjado, muchas de ellas entre la vigueta y la bovedilla.
- Se encontraron muchas viguetas reparadas en zonas húmedas (baños y cocinas) o en voladizos, pero muy pocas en zonas secas.
Peritaje: El peritaje se realiza de forma simplificada, considerando una vigueta aislada.
- Los coeficientes calculados son bajos, lo que sugiere que el forjado no cumple con los requisitos.
- Sin embargo, el forjado se encuentra en buen estado general, lo que indica la existencia de mecanismos resistentes adicionales que no se han considerado en el cálculo simplificado.
- La normativa permite validar estos elementos experimentalmente.

Prueba de carga en forjado

Se llevó a cabo una prueba de carga en un forjado con bidones.
- La flecha medida fue significativamente menor que la admisible (0,16 mm frente a 4,51 mm).
- Se observó una recuperación casi completa de la deformación al retirar la carga (0,045 mm).
- La prueba demuestra que el forjado se encuentra en su fase elástica y tiene un buen comportamiento a carga.

Conclusiones generales

El análisis de los datos de las inspecciones previas es fundamental para realizar un estudio de peritaje completo y preciso.
La zonificación permite identificar áreas con diferentes tipos de patologías y soluciones.
Los datos de cálculo deben ser revisados y contrastados con el estado actual de conservación.
Las pruebas de carga pueden ser útiles para validar el comportamiento de los elementos estructurales cuando los datos de cálculo no son suficientes o existen dudas sobre la resistencia real.

Análisis Estructural

Se analizaron los forjados existentes, los forjados reforzados en 1988 y los pilares.
Se dividieron los forjados en tres zonas: los existentes en zonas secas sin patologías, los contiguos a zonas húmedas con patologías y los ya reparados.
Se identificaron problemas en los forjados reforzados en 1988 debido a la corrosión de las vigas metálicas por la humedad.
Se analizó la corrosión de las vigas y pilares, considerando el nivel de daño, el factor de riesgo y el factor de exposición.
Se identificó que los pilares de planta baja presentan un nivel de daño moderado debido a fisuras, mientras que los pilares de las plantas superiores no presentan daños.
Se identificó que el nivel de riesgo es alto en todos los pilares debido a la carbonatación que supera el recubrimiento de la armadura.
Se identificó que los forjados reforzados y los forjados en zonas secas tienen un índice de corrosión bajo, mientras que los forjados en zonas húmedas tienen un índice de corrosión alto.

Índice Estructural

Se definió el índice estructural como la relación entre el esfuerzo que soporta un elemento y el esfuerzo que puede soportar.
Se clasificaron los elementos en tres niveles de índice estructural: por debajo de 1.4 (insuficiente), entre 1.4 y 2 (aceptable) y por encima de 2 (suficiente).
Se determinó que los pilares en general tienen un índice estructural suficiente, excepto en la planta baja donde hay un riesgo de insuficiencia debido a secciones menores y resistencias bajas.
Las vigas de luces cortas tienen un índice estructural adecuado, mientras que las vigas de luces mayores tienen un índice estructural insuficiente debido a la falta de información sobre la armadura de cortantes y negativos.
Los forjados existentes en zonas contiguas a las húmedas tienen un índice de seguridad insuficiente debido a la falta de datos para un análisis más complejo.

Intervención Planteada

Se propone una intervención basada en cuatro categorías: protección, reparación, refuerzo o sustitución.
Se utiliza una tabla que cruza el índice de corrosión con el índice estructural para determinar la intervención específica.
Se recomienda un refuerzo para los pilares de planta baja, una protección para los pilares de las plantas superiores, un refuerzo para las vigas largas y una protección para las vigas cortas.
Se recomienda un refuerzo para los forjados en zonas húmedas y una protección para los forjados reforzados.
Se recomienda una inspección del 100% de las viviendas y locales, con especial atención a las de planta baja.
Se recomienda aumentar la campaña de ensayos de pruebas de carga para los forjados y determinar el estado de corrosión de los pilares en planta baja.
Se recomienda la realización de ultrasonidos para detectar las resistencias de los pilares y correlacionarlas con la sección.
Se recomienda realizar catas en vigas para ver el armado de negativos y el armado de cortante.
Se recomienda la elaboración de un proyecto de rehabilitación estructural.
Se recomienda una rehabilitación integral del barrio a medio plazo, incluyendo la estructura y el mantenimiento general.
Se destaca la importancia de un análisis exhaustivo y pormenorizado de los datos para determinar las intervenciones necesarias.

Análisis del barrio Miguel Hernández

El barrio fue construido en la década de 1950, con cuatro manzanas, muros de fábrica y pilares de hormigón.
Se han realizado varias intervenciones debido a problemas de fisuración y humedad.
En 1994, se realizó un estudio que reveló que la resistencia del hormigón en el barrio era variable, con algunos valores muy bajos.
Entre 2011 y 2016, se inspeccionó más del 50% de las viviendas, analizando las patologías y registrando los datos en una base de datos.

Estudio de Pilares

Se identificaron dos zonas diferenciadas: pilares de planta baja y pilares de plantas superiores.
Los pilares de la planta baja presentan problemas de humedad y fisuración debido a la corrosión.
Se recomienda una intervención urgente para obtener más datos y estudiar la posibilidad de refuerzo.
Los pilares de las plantas superiores no presentan fisuras. Se recomienda un estudio con ultrasonidos para determinar la distribución de la resistencia del hormigón.

Estudio de Vigas

Se clasificaron las vigas en dos tipos: vigas cortas (2,15 m) y vigas largas (4,30 m).
Las vigas cortas presentan coeficientes de seguridad elevados en flexión y cortante.
No se recomienda ninguna intervención en las vigas cortas.
El informe de 1994 detectó coeficientes de seguridad cercanos a la unidad en cortante para las vigas largas. Se recomienda realizar catas en las cabezas de las vigas para comprobar el armado de los negativos y la armadura en cortante.

Estudio de Forjados

Los forjados son unidireccionales, con viguetas y bovedilla de yeso.
El informe de 1994 mostró coeficientes de seguridad extremadamente bajos, lo que indicaba un fallo inminente, pero el forjado no muestra signos de fallo.
En las inspecciones posteriores, se observaron fisuras en el forjado, muchas de ellas entre la vigueta y la bovedilla.
Se encontraron muchas viguetas reparadas en zonas húmedas, pero muy pocas en zonas secas.
El peritaje, realizado de forma simplificada, sugiere que el forjado no cumple con los requisitos, pero el forjado está en buen estado general, lo que indica la existencia de mecanismos resistentes adicionales no considerados en el cálculo simplificado.

Prueba de carga en forjado

Se realizó una prueba de carga en un forjado utilizando bidones.
La flecha medida fue significativamente menor que la admisible.
La prueba indica que el forjado está en su fase elástica y tiene un buen comportamiento a carga.

Conclusiones generales

El análisis de los datos de las inspecciones previas es crucial para un estudio de peritaje completo y preciso.
La zonificación permite identificar áreas con diferentes tipos de patologías y soluciones.
Se debe revisar y contrastar los datos de cálculo con el estado actual de conservación.
Las pruebas de carga pueden ser útiles para validar el comportamiento de los elementos estructurales cuando los datos de cálculo son insuficientes o existen dudas sobre la resistencia real.

Análisis Estructural

Se analizaron los forjados existentes, los forjados reforzados en 1988 y los pilares.
Se dividieron los forjados en tres zonas: los existentes en zonas secas sin patologías, los contiguos a zonas húmedas con patologías y los ya reparados.
Se identificaron problemas en los forjados reforzados en 1988 debido a la corrosión de las vigas metálicas por la humedad.
Se analizó la corrosión de las vigas y pilares, considerando el nivel de daño, el factor de riesgo y el factor de exposición.
Se identificó que los pilares de planta baja presentan un nivel de daño moderado debido a fisuras, mientras que los pilares de las plantas superiores no presentan daños.
Se identificó que el nivel de riesgo es alto en todos los pilares debido a la carbonatación que supera el recubrimiento de la armadura.
Se identificó que los forjados reforzados y los forjados en zonas secas tienen un índice de corrosión bajo, mientras que los forjados en zonas húmedas tienen un índice de corrosión alto.

Índice Estructural

Se definió el índice estructural como la relación entre el esfuerzo que soporta un elemento y el esfuerzo que puede soportar.
Se clasificaron los elementos en tres niveles de índice estructural: por debajo de 1.4 (insuficiente), entre 1.4 y 2 (aceptable) y por encima de 2 (suficiente).
Se determinó que los pilares en general tienen un índice estructural suficiente, excepto en la planta baja donde hay un riesgo de insuficiencia debido a secciones menores y resistencias bajas.
Las vigas de luces cortas tienen un índice estructural adecuado, mientras que las vigas de luces mayores tienen un índice estructural insuficiente debido a la falta de información sobre la armadura de cortantes y negativos.
Los forjados existentes en zonas contiguas a las húmedas tienen un índice de seguridad insuficiente debido a la falta de datos para un análisis más complejo.

Intervención Planteada

Se propone una intervención basada en cuatro categorías: protección, reparación, refuerzo o sustitución.
Se utiliza una tabla que cruza el índice de corrosión con el índice estructural para determinar la intervención específica.
Se recomienda un refuerzo para los pilares de planta baja, una protección para los pilares de las plantas superiores, un refuerzo para las vigas largas y una protección para las vigas cortas.
Se recomienda un refuerzo para los forjados en zonas húmedas y una protección para los forjados reforzados.
Se recomienda una inspección del 100% de las viviendas y locales, con especial atención a las de planta baja.
Se recomienda aumentar la campaña de ensayos de pruebas de carga para los forjados y determinar el estado de corrosión de los pilares en planta baja.
Se recomienda la realización de ultrasonidos para detectar las resistencias de los pilares y correlacionarlas con la sección.
Se recomienda realizar catas en vigas para ver el armado de negativos y el armado de cortante.
Se recomienda la elaboración de un proyecto de rehabilitación estructural.
Se recomienda una rehabilitación integral del barrio a medio plazo, incluyendo la estructura y el mantenimiento general.
Se destaca la importancia de un análisis exhaustivo y pormenorizado de los datos para determinar las intervenciones necesarias.