Adquisición y Propiedad de Edificios Sostenibles

Criterios Técnicos para la Adquisición y Propiedad de Edificios

• La taxonomía considera la adquisición y propiedad de edificios como una actividad estratégica dentro del sector inmobiliario y construcción.
• Para demostrar que la actividad es medioambientalmente sostenible, debe contribuir sustancialmente a uno de los objetivos climáticos definidos por la taxonomía y no causar daño significativo a los objetivos ambientales.
• La actividad de adquisición y propiedad de edificios no está relacionada con los objetivos ambientales de agua, economía circular, contaminación y biodiversidad.

Contribución Sustancial a la Mitigación del Cambio Climático

• La taxonomía establece criterios técnicos para demostrar la contribución sustancial a la mitigación del cambio climático:
  • Edificios construidos antes del 31 de diciembre de 2020: certificado de eficiencia energética de clase A.
  • Edificios construidos después del 31 de diciembre de 2020: cumplimiento con los requisitos de Nueva construcción.
  • Edificios no residenciales: potencia nominal de los sistemas de calefacción, ventilación y combinados no superior a 290 kW, y operación eficiente a través del monitoreo y evaluación del desempeño energético.

Contribución Sustancial a la Adaptación al Cambio Climático

• La taxonomía establece criterios técnicos para demostrar la contribución sustancial a la adaptación al cambio climático:
  • Evaluar la vulnerabilidad del edificio a los riesgos climáticos (temperatura, viento, agua, masa sólida, precipitaciones fuertes, inundaciones, sequía, estrés hídrico, estrés térmico, etc.).
  • Identificar los riesgos climáticos que afectan materialmente al edificio.
  • Implementar soluciones de adaptación para reducir el riesgo climático identificado.

No Causar Daño Significativo

• La taxonomía establece criterios técnicos para no causar daño significativo a la mitigación del cambio climático:
  • Edificios construidos antes del 31 de diciembre de 2020: certificado energético de clase C o superior.
  • Edificios construidos después del 31 de diciembre de 2020: cumplimiento con el código técnico de la edificación en relación a la demanda de energía primaria.
• La taxonomía establece criterios técnicos para no causar daño significativo a la adaptación al cambio climático:
  • Evaluar la vulnerabilidad del edificio a los riesgos climáticos.
  • Identificar los riesgos climáticos que afectan materialmente al edificio.
  • Implementar soluciones de adaptación para reducir el riesgo climático identificado.

Criterios Técnicos para la Adquisición y Propiedad de Edificios

• La adquisición y propiedad de edificios es considerada una actividad estratégica dentro del sector inmobiliario y construcción.

Contribución Sustancial a la Mitigación del Cambio Climático

• Edificios construidos antes del 31 de diciembre de 2020: necesitan certificado de eficiencia energética de clase A.
• Edificios construidos después del 31 de diciembre de 2020: deben cumplir con los requisitos de Nueva construcción.
• Edificios no residenciales: potencia nominal de los sistemas de calefacción, ventilación y combinados no superior a 290 kW, y operación eficiente a través del monitoreo y evaluación del desempeño energético.

Contribución Sustancial a la Adaptación al Cambio Climático

• Evaluar la vulnerabilidad del edificio a los riesgos climáticos (temperatura, viento, agua, masa sólida, precipitaciones fuertes, inundaciones, sequía, estrés hídrico, estrés térmico, etc.).
• Identificar los riesgos climáticos que afectan materialmente al edificio.
• Implementar soluciones de adaptación para reducir el riesgo climático identificado.

No Causar Daño Significativo

• Edificios construidos antes del 31 de diciembre de 2020: necesitan certificado energético de clase C o superior.
• Edificios construidos después del 31 de diciembre de 2020: deben cumplir con el código técnico de la edificación en relación a la demanda de energía primaria.
• Evaluar la vulnerabilidad del edificio a los riesgos climáticos.
• Identificar los riesgos climáticos que afectan materialmente al edificio.
• Implementar soluciones de adaptación para reducir el riesgo climático identificado.

La adquisición y propiedad de edificios como actividad estratégica dentro del sector inmobiliario y construcción, enfocada en la sostenibilidad medioambiental. Contribuye a objetivos climáticos y evita daño ambiental.