合同支付与预付款管理

预付款

• 预付款支付比例：合同金额扣除暂列金后，15%
• 预付款最高金额：合同总额的 20%
• 预付款扣回方式：每个支付期从应支付给承包人的工程进度款中扣回 50%，直到扣回金额达到合同约定的预付款金额为止。
• 预付款担保：发包人要求承包人提供预付款担保，承包人应在发包人支付预付款 7 天前提供。
• 预付款担保形式：银行保函、担保公司担保，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。
• 预付款担保有效期：在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。

付款周期

• 按月支付。
• 支付比例：依据合同价款相应内容的构成单价和有关取费标准，按发包人、监理人、造价单位审核确认完成的工程量计算出已完工程量对应的合同价款，按每个计量周期的实际进度的 80% 向承包人拨付。
• 支付比例细则：
  • 当月形象进度计划完成比例 ≥95%，支付已完工程价款的 80%。
  • 当月形象进度计划完成比例 80% 且 ＜95%，支付已完工程价款的 50%。
  • 完成当月形象进度计划 80% 以下不进行支付。

竣工结算

• 支付至最终审定结算总造价的 97%。

质量保证金

• 审计工程价款的 3% 作为质量保证金。
• 质量保证金支付时间：自联合验收后两年无质量缺陷后支付。

履约保证金

• 履约保证金（履约保函）在工程竣工验收合格后失效。